Финансирование Строительства » Оборачиваемость оборотных средств

Строительные организации

admin — Fri, 30 Oct 2009 05:10:02 +0000

Оборачиваемость оборотных средств в днях в текущем, году составит 105. Среднегодовая сумма оборотных средств исходя из объема оборота в планируемом году и оборачиваемости в текущем году будет равна 2756,2 тыс. руб. Среднегодовая сумма оборотных средств исходя из объема оборота в планируемом году с учетом ускорения оборачиваемости составит 2625 тыс. руб.
Относительное высвобождение оборотных средств в результате ускорения оборачиваемости в планируемом году будет равно 130,2 тыс. руб.
В целом по народному хозяйству за последние годы произошло ускорение оборачиваемости оборотных средств, что позволило сэкономить значительные финансовые ресурсы. Однако по строительным организациям в этот период наблюдалось, наоборот, замедление скорости оборота оборотных средств.
Большое значение для ускорения оборачиваемости будут иметь внедрение и дальнейшее совершенствование финансово-экономических рычагов повышения эффективности их использования. Среди них плата за оборотные средства.
Строительные организации уплачивают из балансовой прибыли в государственный бюджет суммы, составляющие от 2 до 6 % средней стоимости фактически не прокредитованных банком нормируемых оборотных средств. Стоимость облагаемой платой оборотных средств определяется следующим образом. Из общего наличия нормируемых оборотных средств вычитаются суммы износа малоценных и быстроизнашивающихся предметов, кредита под товарно-материальные ценности, срочной задолженности субподрядчикам за выполненные работы, планового объема незавершенного производства строительно-монтажных работ, покрываемого за счет кредита банка.

Объем строительно-монтажных работ

admin — Thu, 29 Oct 2009 05:10:03 +0000

В результате ускорения оборачиваемости уменьшается потребность в оборотных средствах, происходит высвобождение их из оборота. Различают абсолютное и относительное высвобождение.
Абсолютное высвобождение средств это фактическое уменьшение потребности в оборотных средствах по сравнению с нормативом или средними остатками за предшествующий период при сохранении или превышении объема выполненных работ за этот же период. Высвободившиеся средства могут быть переданы другим строительным организациям.
Относительное высвобождение средств из оборота получается в результате улучшения использования оборотных средств. Оно имеет место в тех случаях, когда ускорение оборачиваемости оборотных средств происходит одновременно с ростом производственной программы. Увеличившийся объем производства обслуживается относительно меньшей суммой оборотных средств по сравнению с прошлым годом или планом.
Рассмотрим пример относительного высвобождения оборотных средств. Объем строительно-монтажных работ, выполненный собственными силами с учетом компенсаций сверх сметной стоимости, и выручка от прочей реализации составили в текущем году 7920 тыс. руб. Фактическая среднегодовая сумма оборотных средств равна 2310 тыс. руб. Сумма оборота на планируемый год 9450 тыс. руб. при намеченном ускорении оборачиваемости оборотных средств на 5 дней.

Выполненные строительно-монтажные работы

admin — Wed, 28 Oct 2009 05:10:03 +0000

Оборачиваемость оборотных средств рассчитывается по годовым и квартальным показателям. При этом она определяется как по всем оборотным средствам, так и по элементам.
Количество оборотов за данный период, или коэффициент оборачиваемости, определяется как отношение стоимости объема строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами, с учетом компенсаций сверх сметной стоимости и выручки от прочей реализации за определенный период, к среднему остатку оборотных средств за тот же период.
Величина, обратная коэффициенту оборачиваемости, представляет собой коэффициент загрузки оборотных средств, показывающий, сколько оборотных средств приходится на рубль выполненных строительно-монтажных работ.
Для оценки экономической эффективности использования оборотных средств строительных организаций применяют также показатель общей экономической эффективности оборотных средств, исчисляемый как отношение прибыли к среднегодовому объему оборотных средств. По существу этот показатель отражает рентабельность использования оборотных средств.
Наиболее полно рациональное использование оборотных средств подрядных организаций характеризуется ускорением оборачиваемости оборотных средств, которое является одним из факторов повышения эффективности строительного производства.

Расчет средних остатков

admin — Tue, 27 Oct 2009 05:10:05 +0000

При расчете средних остатков должны быть исключены из нормируемых оборотных средств стоимость незавершенного производства, сумма износа малоценных и быстроизнашивающихся предметов; из ненормируемых денежные средства на расчетном счете, субподрядчики по не оплаченным в срок счетам, ссуды банка под расчетные документы за выполненные строительно-монтажные работы, субподрядчики по оплаченным конструкциям и деталям, субподрядчики по выданным временным оборотным средствам и др.
В то же время при определении средних остатков ненормируемых оборотных средств необходимо учесть иммобилизацию оборотных средств, т. е. выявить и прибавить такие статьи, как излишне внесенные в банк суммы амортизационных отчислений, затраты оборотных средств на капитальный ремонт сверх имеющихся источников финансирования, недостачи и потери от порчи ценностей, не списанных с баланса в установленном порядке, и др.
За оборот принимается весь объем строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами по сметной стоимости с учетом компенсаций сверх сметной стоимости, а также выручки от реализации на сторону материальных ценностей, услуг и продукции вспомогательных и подсобных производств, не выделенных на самостоятельный баланс.

Показатели оборачиваемости

Показатели оборачиваемости

admin — Mon, 26 Oct 2009 09:26:42 +0000

В строительстве, как и в других отраслях народного хозяйства, для определения интенсивности использования оборотных средств используются показатели оборачиваемости.
Оборачиваемость оборотных средств может быть выражена тремя взаимосвязанными показателями: длительностью одного оборота, количеством оборотов за данный период времени и коэффициентом загрузки оборотных средств.
Согласно действующим методическим указаниям, длительность одного оборота: длительность одного оборота, средние остатки оборотных средств, стоимость строительно-монтажных работ, выполненных и сданных заказчикам за рассматриваемый период, число дней в периоде (год принимается за 360 дней, квартал 90 дней).
Средние остатки оборотных средств за месяц определяются как полусуммы из остатков на начало и конец каждого месяца, за квартал делением на три суммы половин средних остатков на начало и конец каждого квартала и полных средних остатков на конец двух средних месяцев.
Среднегодовые остатки рассчитываются как частное от деления на 12 суммы половины средних остатков на начало и конец года и средних остатков на первое число каждого месяца начиная с февраля по декабрь включительно.